Librairie Lotto (Brabant Wallon)

Librairie Lotto existant depuis plus de 30 ans et cédée pour cause de santé.

Cette dernière est idéalement située le long d’un axe à grand passage avec possibilité de parking.

Elle bénéficie d’une clientèle plus que fidèle.

Le matériel d’exploitation est récent et en parfait état de fonctionnement.

Les possibilités de croissance sont indéniables.

Structure juridique :

Exploitation en société

Structure immobilière :

L’implantation peut être qualifiée de stratégique.

L’immeuble comporte :

- Librairie de ± 125 m² ;

- Réserves ;

- Appartement de fonction de ± 125 m² .

Personnel :

Le fonds de commerce doit être géré par deux personnes ou un couple.

Rentabilité :

Bénéfice Brut Moyen : ± 123.000,00 €

Versements AMP : 4 x 1.070,00 € + solde de ± 1.000,00 €

Loyer mensuel : ± 1.000,00 €

Conditions de vente :

Cession du fonds de commerce

Prix : 170.000,00 €

Stocks : ± 35.000,00 €

Acquisition immeuble soumit au Droits d’Enregistrement

Il demeure envisageable d’acquérir l’immeuble pour un montant de 175.000,00 € (option d’achat).